Advogado dá dicas para quem deseja realizar o sonho da casa própria
Com o mercado da construção civil aquecido, muitas ofertas estão à disposição dos clientes. Sejam imóveis prontos ou ainda na planta, os consumidores devem tomar alguns cuidados, como revela o advogado da Associação Brasileira dos Mutuários da Habitação em Alagoas, Anthony Lima.
Para quem tem dúvida sobre qual é o melhor negócio: se comprar pronto ou na planta, o advogado dá as dicas. “Adquirir um imóvel na planta é bom para quem quer investir ou quem não tem pressa, porque, em média, o tempo de uma construção é de três anos”, conta.
Antes de fechar um negócio, os consumidores devem observar a idoneidade da construtora, saber se ela honra com os prazos e também se vem aplicando os materiais corretos. “Durante o andamento da obra, os clientes devem visitar os canteiros e verificar se o cronograma está sendo cumprido”, fala.
Mas para quem quer sair do aluguel, o advogado afirma que o ideal é o financiamento de um imóvel pronto, já que apenas uma parcela muito pequena da população tem condição de pagar à vista.
Segundo o advogado, antes de entrar no financiamento, o cliente deve identificar o imóvel cujo orçamento seja adequado à renda e ao padrão familiar. “Se um casal for recém-casado, ou tem apenas um filho, não tem necessidade de comprar um imóvel de três quartos, por exemplo, porque os financiamentos duram em média de 20 a 30 anos, o que gera mais juros”, explica. Para ele, o melhor é que a família adquira um imóvel menor, dentro do orçamento e do padrão familiar, para depois ir mudando para outro maior. “Com isso, se paga o imóvel sem sufocar o orçamento”, reitera.
Fonte: Tribuna Hoje