terça-feira, 28 de junho de 2016

Apartamento para Venda - Campo Grande - Rio de Janeiro
















Apartamento 2 e 3 Dormitórios - Rio de Janeiro


DADOS GERAIS

Tipo de imóvel: Apto
Ação do imóvel: Venda
Situação do imóvel: Pronto para morar
Nº dormitórios: 2 e 3
Nº Suítes: uma em todos
Nº Vagas: uma para cada apto
Área Privativa: 67 a 80
Valor: 355 a 420.000,00
Bairro: Centro
Cidade: Campo Grande - Rio
Comentário: Venda ou aluguel


DADOS DO RESPONSAVEL

Nome: Sandra Mara Dozzi
Telefone: (11) 3530-2020
Celular: (11) 9.7151-2372
Email: dozzisandra@gmail.com


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quarta-feira, 9 de março de 2016

Casa Venda - São Francisco - Niterói - RJ


















Mansão à Venda em Niterói


DADOS GERAIS

Tipo de imóvel: Casa duplex 
Ação do imóvel: Venda
Situação do imóvel: Pronto para morar
Nº dormitórios: 5
Nº Suítes: 2
Nº Vagas: 5
Área Privativa: 600
Valor: 4,5 milhões 
Bairro: São Francisco 
Cidade: Niterói 
Comentário: Vendo mansão na praia de São Francisco em Niterói. Vista para o Cristo, Pão de Açúcar e Baia de Guanabara. 600m2 de construção / 450m2 terreno / sede: salão com 80m2 / 05 quartos(4 com vista mar), 02 suits master / área gourmet com churrasqueira / salão festas / suíte para hóspedes / suíte para empregada / garagem para vários carros. Rua sem saida fechada com portaria e segurança. Linda vista mar, deslumbrante. Casa duplex. Pé direito excelente. Localização privilegiadíssima. Imóvel para quem busca exclusividade. Valor 4,5 milhões de reais. Estuda-se proposta como parte do valor em permuta. 21 997404203 vivo e Whatsapp 21 989915007 OI 21 964781928

DADOS DO RESPONSAVEL

Nome: Breno Queiroz Queiroz 
Telefone: (21) 964781928
Celular: (21) 997404203
Email: vendasdeimoveiscorretor@gmail.com



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segunda-feira, 3 de junho de 2013

Casa em Condomínio - Venda - Itaúna - Saquarema - RJ

















DADOS GERAIS

Tipo de imóvel: Excelente Casa Duplex 3 Quartos Itaúna Saquarema
Ação do imóvel: Venda
Situação do imóvel: Pronto para morar
Nº dormitórios: 3
Nº Suítes: 1
Nº Vagas: 1
Área Privativa: 87
Valor: 245000,00
Endereço: Rua dos Tatuis,
Bairro: Itauna
CEP: 28990-000 
Cidade: Saquarema
Comentário: Casa 3 quartos Duplex Itaúna Saquarema Praia mobiliadas Luxo Casa em Condomínio fechado em área nobre de Saquarema Itaúna à Rua dos Tatuis, 1200. Condomínio Ranchos de Itaúna I, mobiliada, porcelanato, suite com sacada, ventiladores de teto varanda, área. Condomínio com piscina com cascata e iluminação interna , sauna, churrasqueiras, duchas, Kiosque, fonte dágua luminosa, tudo de primeira. Zelador e cisterna de 38.000l. Aceita CEFcarta de crédito. Tenho outra casa 2 quartos em Itaúna por R$ 225.000,00 Estudo troca por terreno em Saquarema.
Ligue e agende uma visita !




DADOS DO RESPONSAVEL

Nome: Renato Couto
Telefone: (21) 88743312
Celular: (22) 92564975
Email: renatocouto@francacoutoconstrutora.com.br



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sexta-feira, 8 de junho de 2012

Compre já o seu imóvel sem ficar em dúvida; veja dicas

Advogado dá dicas para quem deseja realizar o sonho da casa própria

Com o mercado da cons­trução civil aquecido, muitas ofertas estão à disposição dos clientes. Se­jam imóveis prontos ou ainda na planta, os consumidores devem tomar alguns cuida­dos, como revela o advoga­do da Associação Brasileira dos Mutuários da Habitação em Alagoas, Anthony Lima.

Para quem tem dúvida sobre qual é o melhor negó­cio: se comprar pronto ou na planta, o advogado dá as di­cas. “Adquirir um imóvel na planta é bom para quem quer investir ou quem não tem pressa, porque, em média, o tempo de uma construção é de três anos”, conta.

Antes de fechar um negó­cio, os consumidores devem observar a idoneidade da construtora, saber se ela hon­ra com os prazos e também se vem aplicando os materiais corretos. “Durante o anda­mento da obra, os clientes de­vem visitar os canteiros e ve­rificar se o cronograma está sendo cumprido”, fala.

Mas para quem quer sair do aluguel, o advogado afir­ma que o ideal é o financia­mento de um imóvel pronto, já que apenas uma parcela muito pequena da população tem condição de pagar à vis­ta.

Segundo o advogado, an­tes de entrar no financiamen­to, o cliente deve identificar o imóvel cujo orçamento seja adequado à renda e ao pa­drão familiar. “Se um casal for recém-casado, ou tem ape­nas um filho, não tem neces­sidade de comprar um imóvel de três quartos, por exemplo, porque os financiamentos duram em média de 20 a 30 anos, o que gera mais juros”, explica. Para ele, o melhor é que a família adquira um imóvel menor, dentro do or­çamento e do padrão fami­liar, para depois ir mudando para outro maior. “Com isso, se paga o imóvel sem sufocar o orçamento”, reitera.

Fonte: Tribuna Hoje


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terça-feira, 29 de maio de 2012

Condições e juros do Feirão da Caixa continuam valendo

Financiamento de imóveis mantém as mesmas condições do evento. Interessado deve ir a uma agência

Rio - Quem não conseguiu comprar a casa própria no oitavo Feirão Caixa ainda pode aproveitar as mesmas condições de financiamento, nas agências do banco. Será possível também ter acesso aos imóveis oferecidos no evento.

De acordo com a superintendente regional da Caixa, Nelma Tavares, os juros mais acessíveis continuam valendo. As taxas variam de 4,5% a 9% ao ano mais Taxa Referencial (TR). O prazo de pagamento chega a 30 anos, e o financiamento é de até 100% do valor. Outra vantagem é que o crédito imobiliário pode ser usado para compra de unidades novas, na planta e usados.



O empréstimo também vale para imóveis do "Minha Casa, Minha Vida". Nesse caso, para famílias com renda acima de R$ 1.600. E o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) também poderá ser usado como entrada, para abater a dívida e amortizar até 80% das prestações ou o saldo devedor.

Fonte: O Dia Online


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segunda-feira, 28 de maio de 2012

Dois decretos publicados pretendem recuperar imóveis no RJ


Dois decretos foram públicos pelo prefeito do Rio de Janeiro, Eduardo Paes, na tentativa de facilitar que imóveis abandonados na cidade sejam recuperados. Esta medida foi tomada por que um imóvel que fica na esquina da Relação com a Lavradio no centro foi parcialmente derrubado.

Carlos Osório, secretario municipal de Conservação, afirmou que o objetivo das medidas é aumentar o poder fiscalizatório do Rio de Janeiro e poder aplicar medidas de punitivas aos proprietários que não conservam seus imóveis. Será enviado a Câmara dos Vereados um projeto para criação de regras e de normas para os prédios antigos que precisam de restauração.

Dois decretos publicados pretendem recuperar imóveis no RJ 

Um dos decretos publicados pelo prefeito dá autorização ao município para que este se torne proprietário dos imóveis particulares que se encontram em situação de abandono. Para tanto a Secretaria de Urbanismo precisa constatar que o espaço esta de fato em más condições de conservação.

Se houver mais de três anos em dividas do imóvel com os impostos a procuradoria do município ira entrar com processo de obtenção de posse do imóvel mediante documento judicial. O segundo dos decretos publicado da autorização para que imóveis que já são da prefeitura, mas estão em mas condições de conservação sejam entregues a particulares.

Aqueles que forem beneficiados com os imóveis cedidos pela prefeitura precisarão gerar recurso financeiro através do uso do imóvel e, principalmente, fazer a recuperação destes imóveis. Na cidade do rio ao menos cem imóveis antigos estão em péssimo estado de conservação.

Fonte: Tudo em Foco


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Preços de imóveis no Rio de Janeiro começam a cair após supervalorização

Os cariocas estão assustados com os valores praticados no mercado imobiliário da cidade. Os preços de imóveis, tanto novos como usados, dispararam desde 2008 por conta do aumento do crédito ao consumidor e da demanda acentuada no mercado. As cifras tiveram aumento substancial em toda a cidade, com destaque para a Zona Sul e a Barra da Tijuca. No entanto, nos últimos meses as vendas vem tendo ritmo mais fraco, o que especialistas da área consideram como reflexo do "preço irreal" do mercado.

Segundo o vice-presidente do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Rio (CRECI-RJ), Edecio Cordeiro, de 2008 a 2011, houve um boom imobiliário em todo o Brasil. O metro quadrado no Rio de Janeiro disparou e, atualmente, é o mais caro do país, com imóveis novos e usados a preços muito elevados. Contudo, Cordeiro enxerga que o mercado imobiliário está, agora, se ajustando.

“Houve uma parada de consumo pelas pessoas que adquiriram sua casa própria. Ainda está se vendendo muito bem, mas deu uma parada. Não há mais um excesso”, avaliou Cordeiro. “O preço do imóvel estava fora do preço do mercado, estava fora da realidade, mas o mercado está se ajustando”.



Para ele, as recentes perdas das maiores incorporadoras nas bolsas de valores, queregistram até 65% de recuo na comparação com mesmo período do ano passado, não influenciam de forma determinante o setor.

Fonte: Jornal do Brasil


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